Nové administrativní budovy mají vyrůst u olomouckého nádraží. Podle místních ochromí dopravu

„Když se člověk podívá na realitní servery, tak vidí, jaká je nabídka vůči poptávce. Možná je to jenom spekulace s pozemky, těžko říct. Ale bránit se tomu musíme,“ říká rezolutně Dalibor Čásek. Bydlí jen pár kroků od inkriminovaného místa a nechápe, proč by mu měly stínit nové sedmipodlažní budovy.

Když sleduje na místě budoucího komplexu provoz aut, nevěří, že by se kvůli další dopravě nezvýšil už tak velký hluk a vysoká prašnost: „Vidíte tady tu dopravu. Když by tady mělo zajíždět x desítek aut celý den, tak by to bylo ještě a ještě horší,“ říká Dalibor Čásek.

Náměstek primátora Aleš Jakubec z TOP 09 ale tvrdí, že dopadová studie tyto obavy nepotvrdila: „Tato dopravní studie ukázala, že by tu žádný problém s dopravou neměl být.“

Autoři petice žádají posouzení celkových dopadů stavby

Dalibor Čásek chce ale peticí donutit úřady, aby posoudily dopady stavby celého bloku kanceláří na životní prostředí jako celku a ne po částech: „Provádělo se to salámovou metodou. Řekne se: postaví se jeden domeček, postaví se druhý domeček. Všechno se posuzuje tak, že to vychází podle norem, ale když by se to posuzovalo jako celek, tak to nevyjde.“

I podle předsedy komise městské části Evžena Horáčka magistrát selhal. Nehájí dostatečně zájmy obyvatel: „Na jedné straně jako orgán státní správy musí konstatovat, že vše, co bylo předloženo, je v souladu s územním plánem a dalšími předpisy. Na druhé straně je to orgán města. A ten za město měl vznést požadavky, které by sloužily pro blaho občanů tohoto města. A to neudělal.“

Administrativních budov v Olomouci stále přibývá

Nedaleko hlavního nádraží funguje nový multifunkční komplex s bezmála sedmi tisíci metry čtverečními kancelářských prostor.

Nové kanceláře jsou v komplexu BEA centrum nebo v opraveném Salmově paláci v historickém centru města. V plánu je má i další investor - tentokrát v nové městské čtvrti Sladovna. Teď si ale jeho manažer David Sedlář chce nejdřív udělat průzkum: „To je otázka poptávky. Zatím si děláme průzkum trhu.“

I realitní makléři hlásí - trh s kancelářemi je v Olomouci přesycený. Stále častěji se v prázdných výlohách objevuje nápis k pronájmu nebo k prodeji: „Za poslední dobu se tu postavily tři nové kancelářské budovy s vyšším standardem, ale taky za vyšší cenu. Poptávka po nich není nijak výrazná. V Olomouci je spousta drobných kancelářských budov, kde ti aktuální nájemci jsou a k nějakému rapidnímu stěhování nedochází,“ říká Petr Korytár.

Podle něj má výstavba dalších a dalších komerčních a kancelářských prostor jeden důvod: „Na trhu je spousta peněz a investoři nevědí, kam s nimi, tak vymýšlí různé projekty.“

Evžen Horáček je proto přesvědčený, že investorské nápady by mělo město regulovat: „Město by mělo přemýšlet o tom, jestli není vhodnější spíše směřovat aktivity investorů do lokalit, které jsou dnes už neobsazené. Bohužel na to my, jako občané, máme vliv velice malý.“