Kvůli hluku vás sousedi z družstva vyštípat nemohou

Rodina se hájí tím, že dítě samozřejmě občas dupe, ale psi doma neštěkají a rodina nedělá ani jiný hluk, kterým by mohla obtěžovat sousedy. „K vyloučení člena bytového družstva může dojít pouze, pokud tento člen hrubě porušuje své povinnosti vyplývající z nájmu bytu nebo pokud byl pravomocně odsouzen pro úmyslný trestný čin,“ cituje předpisy advokátka Radka Chlebcová.

I kdyby byla ve stanovách družstva povinnost chovat se tiše a nerušit ostatní, což nepředpokládám, není dle mého názoru možné běžný provoz považovat za hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu.

Podle ní není možné vyloučit člověka jen proto, že svůj byt používá běžným způsobem. „Vyloučení tak nebude oprávněné,“ shrnuje právnička.

Rodina samozřejmě může zvážit, že bude vstřícná a dočasně se bude chovat tišeji – po výstraze před vyloučením totiž běží třicetidenní lhůta, během níž má vylučovaný odstranit problémy. Nicméně pokud by si sousedi na vyloučení trvali, je na místě oslovit advokáta.

„Je nezbytné buď podat námitky k členské schůzi, nebo rovnou návrh k soudu na prohlášení rozhodnutí členské schůze za neplatné. Pokud bude tato žaloba podána, nemůže být člen družstva z bytu vystěhován, dokud soud pravomocně nerozhodne,“ vysvětluje Chlebcová.